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安全成购房首选因素 北京妞置业加州三年赚10万美金

海外房地产网-房掌柜 2018-02-08 11:42 来源:海外房产网

[摘要]对于所有到洛杉矶就读的留学生而言,第一年虽然可以在学校提供的宿舍里过渡,但是到了第二年几乎所有人都会选择在校外租房

对于所有到洛杉矶就读的留学生而言,第一年虽然可以在学校提供的宿舍里过渡,但是到了第二年几乎所有人都会选择在校外租房。一方面同等的价钱(越4000-5000美元/季度)可以住到更好条件的房子,另一方面也确实有学校宿舍紧张的实际问题。不过对于崇尚隐私和自由的少年派们来说,在校外租房更能彰显“独立”,才是他们选择走出校园的关键。

来自北京的菲尔就是这其中一员,“走同样的路,让前辈们说去吧”。学季的第二年暑假,菲尔的妈妈山高水远的从北京赶来,和女儿一起在USC周边看起了房子。对于菲尔一家来说,他们买房的需求很明确——安全第一,投资第二。

安全成为购房首选因素

国人印象中的美国,似乎是“夜不闭户路不拾遗”的典范代表,然而对于贫富落差较大且有种族遗留问题的洛杉矶而言,社会治安问题往往十分突出。尤其是南部地区,很多人往往避之不及。

近几年,美国校园屡屡发生枪击案,我们也经常从新闻中听到美国校园内的暴力事件,所以房产周边的安全性也成为众多华人购房者考虑的头等问题。

从国人投资目的地来看,加利福尼亚州项目占到了一半以上,甚至说目前洛杉矶超过半数销售的房子都是卖给中国人的。其中不乏像菲比这样的购房家庭。孩子在洛杉矶或者旧金山上学,处于投资和安全的考虑,很多中国父母趁着暑假来到学校周边地区“猎房”。这些人中有出手阔绰,直接买联排别墅雇佣人的,也有办贷款买公寓的,但其中七成的客户都是直接付全款现金的。

这种旺盛的需求,强烈刺激着代理商们的神经。他们争抢中国客户,甚至为他们找中文繙译,提供机场接送、预约酒店、晚餐订枱、导游,连歌剧票都帮买。而开发商也在紧张的申请地皮,盖楼卖房。像菲比家购置的房产,仅仅在3个月内就销售一空,这种速度也着实惊人。


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