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2017年02月23日更新
美国洛杉矶Irvine尔湾豪华住宅 在售
交通便利精品社区环境舒适
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项目简介 项目特色 配套信息 项目图册 项目地图
$79.89万美元 |¥549.45万元 全款:79.89万美元起
楼盘地址:12 Banyan Tree , Irvine, CA 92612查看地图

可选户型:三房以上

交房时间:

物业类型:独栋别墅

产权年限:永久产权

访问人数:1080

400-8181-360转8888
项目简介

美国洛杉矶Irvine尔湾豪华住宅项目有3个卧室加一个办公室,包括全新的有品位的复合木地板,新地毯。在卧室,新的装修整个家庭的温暖健美,全新的油漆。

项目特色
  • 尔湾豪华住宅拥一应俱全的家居
    当你进入前门客厅的看到高高的天花板和壁炉玛瑙让你感觉住在正确的家里。还有让人喜爱的花岗岩厨房。
  • 美国洛杉矶Irvine尔湾学区房
    尔湾(Irvine)是美国加利福尼亚州橘郡的一个城市,由著名建筑师William Pereira规划设计[1]  , 于1971年12月28日建市。她坐落于橘郡中部,主要居民是中上阶层家庭。尔湾总面积180.5平方公里,根据2010年人口普查结果,尔湾市共有212,375人,拉丁裔占一成,亚太裔占近四成,其中多为华裔、韩裔。尔湾平均家庭年收入为92663美元。
  • Irvine尔湾豪华住宅
    美国洛杉矶Irvine尔湾豪华住宅项目有3个卧室加一个办公室,包括全新的有品位的复合木地板,新地毯。在卧室,新的装修整个家庭的温暖健美,全新的油漆。
配套信息

尔湾(Irvine)是美国加利福尼亚州橘郡的一个城市,由著名建筑师William Pereira规划设计[1] , 于1971年12月28日建市。她坐落于橘郡中部,主要居民是中上阶层家庭。尔湾总面积180.5平方公里,根据2010年人口普查结果,尔湾市共有212,375人,拉丁裔占一成,亚太裔占近四成,其中多为华裔、韩裔。尔湾平均家庭年收入为92663美元。

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交易费用
  • 房屋检查费:约$300-700
  • 过户费:约$300-1500,各州不同
  • 托管费:约8%-10%房租
  • 产权保险:约$1500
  • 转让税:纽约区约合1.8%
贷款费用
  • 首付款:40-50%
持有费用
  • 房地产税:政府估价0.8%-3.5%左右,各州不同
  • 物业费:各地不同
  • 房屋保险(自然灾害/火险):$500-1500/年
  • 托管费:约8%-10%房租
地理位置
城市综合概述
  •   提起洛杉矶,人们立刻会联想到好莱坞以及好莱坞大片中的经典场景。洛城聚集了全球最炙手可热的明星大牌,也演绎了许多好莱坞式的精彩故事。经历了数百年兴衰的“天使之城”LA (Los Angeles),如今闪耀着熠熠星光矗立在世界的舞台,处处彰显大牌风范。现在就随我们一同领略这座魅力都市的风采吧!

      位于加利福尼亚南部的洛杉矶,是美国西海岸第一大城市。LA占地1,290.6平方公里,毗邻太平洋东侧圣佩德罗湾和圣塔莫尼卡湾沿岸,背靠苍莽的圣盖博山。集旋漪的风光、大都市的气派、繁华与宁馨于一身,洛城是美国西海岸边一座风景秀丽、璀璨夺目的海滨城市。除局部为丘陵外,洛杉矶地面平坦,平均海拔84米,最高点埃尔西峰高1,548米。发源于圣费尔南多谷的洛杉矶河是该区域内一条主要的季节性河流。

      洛杉矶是有名的“阳光城市”, 一年之中有300多天天气晴朗,阳光灿烂,因而气候宜人,风景秀丽。冬季和春季是洛城降雨量较多的时节,尤其2月是最潮湿的,但即便这样,洛杉矶的年降水量也仅357毫米。

  •   洛杉矶是世界上宗教团体种类最为繁多的城市之一。

      许多种宗教在洛杉矶都拥有追随者,其中各种基督教教派就超过100个。由于西班牙人、菲律宾人和爱尔兰人数量众多,罗马天主教是洛杉矶最大的宗教团体。

    天主教洛杉矶总主教领导着这个美国最大的总教区。2002年,在市中心北端建成了天使之后主教座堂(The Cathedral of Our Lady of the Angels)。

      洛杉矶圣殿是世界上第二大耶稣基督末期圣徒教会的教堂,位于洛杉矶韦斯特伍德区(Westwood)的圣莫尼卡大道。它建于1956年,是加州第一座耶稣基督后期圣徒教会教堂。游客中心对公众开放,洛杉矶地区家庭历史中心(Los Angeles Regional Family History Center)也对公众开放。

      洛杉矶拥有的犹太人的数量在美国各城市中居第二位,仅次于纽约。在该市各处有许多改革派、保守派、正统派的犹太会堂。大部分位于圣费尔南多谷(San Fernando)和西洛杉矶。

  •   洛杉矶(Los Angeles),位于美国加利福尼亚州西南部,是加州第一大城市(人口及土地面积),常被称为“天使之城”(City of Angels)。洛杉矶陆地面积为1214.9平方公里,市区拥有约三百九十万人口(2014年),是美国人口第二大城市、仅次于纽约;而洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有约1300万人口(2013年),大洛杉矶地区(Greater Los Angeles Area)所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。洛杉矶是美国西部最大的都会区(另一大为加州北部的旧金山湾区),2014年洛杉矶GDP为6931.16亿美元,排名世界第三(仅次于纽约和东京)。

      洛杉矶是全世界的工商业、国际贸易、科教、文化、娱乐和体育中心之一。拥有美国西部最大的海港,也是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地之一。洛杉矶拥有许多世界知名的高等教育机构,大洛杉矶地区的著名高等学府包括加州理工学院(Caltech)、加州大学洛杉矶分校(UCLA)、南加州大学(USC)、佩珀代因大学(Pepperdine University)等。娱乐方面,好莱坞、加州迪士尼乐园、环球影城等等都位于洛杉矶,南加州的奢华之城比佛利山庄也坐落在洛杉矶的中心地带。同时,洛杉矶还曾主办了1932年、1984年夏季奥运会。


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